Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Минимальная площадь по нормам квартиры студии

На одном из последних заседаний городского правительства председатель Комитета по градостроительству и архитектуре КГА Юлия Киселева предложила законодательно установить минимальный метраж на строящееся жилье. Она пояснила: в городе вводится довольно значительный объем жилья — по этому показателю на одного жителя мы приближаемся к общемировым нормам. Но большинство квартир, которые попадают на рынок, — малогабаритные, поэтому говорить о реальном улучшении жилищных условий и комфортном проживании нельзя. Чиновница также надеется, что запрет не вызовет роста цен, если объемы ввода жилья останутся прежними. Сегодня самый востребованный на первичном рынке товар — квартиры-студии и однокомнатные квартиры эконом-класса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Минимальный размер жилой комнаты

Если цените простор, лучше подойдет студия. Места для хранения. Поэтому оценивайте характеристики комплексно. Спальные районы или пригороды. Метраж студий. Отделка холла. Высота потолков. Почти всегда совмещенный. Бывает редко. Наземный, подземного чаще всего нет. Обустроенность территории. Газон, лавочки, детские площадки минимальной комплектации. Объекты рядом. Покупатели активно покупают студии экономкласса из-за низкой цены. Лоджия находится внутри здания.

Бывает часто. Полная инфраструктура создана специально для жителей ЖК. Центральные районы города или престижные пригороды, например Рублевка. Авторский дизайн-проект. Может быть несколько санузлов. Есть балкон, лоджия, терраса или панорамная крыша. Другие особенности. Оформление фасада дома. Искатели недорогих квартир. Любители нестандартных планировок. Узнайте, какие изменения планируют вблизи дома. Мария Яковлева. Транспортная доступность. Инфраструктура: детские сады, магазины, торговые комплексы, поликлиники.

Объекты рядом: промзоны, магистрали, театры, достопримечательности. Метраж квартир. Планировка квартиры. Обустроенность двора: озеленение, детские зоны, освещение. Охранная система, видеонаблюдение, консьерж.

Наличие паркинга. Есть лоджия или балкон. Все про недвижимость. Как оформить договор купли-продажи квартиры. Застройщик навязал договор. Уловки риелторов при аренде квартиры. Как узнать кадастровую стоимость недвижимости. Как купить квартиру в новостройке.

Как выбрать застройщика. Оформить ДДУ. Живите богаче. Наша рассылка поможет. Еще на эту тему. Как забрать деньги? Шесть юридических советов, чтобы безболезненно продать квартиру. Часть 2. Зачем нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости. Как приватизировать жилье?

Квартира Студия Нормы Проектирования

Если цените простор, лучше подойдет студия. Места для хранения. Поэтому оценивайте характеристики комплексно. Спальные районы или пригороды.

Один вход в квартиру экономичен с позиций снижения теплопотерь. В этом случае целесообразно максимально приблизить к нему кухню или хозяйственное помещение, связанное с ней. При отсутствии постирочно-моечной желательно также и ванную расположить вблизи входа в дом.

Норма квадратных метров определена для каждого помещения в квартире. И эти показатели нужно учитывать при перепланировке. Например, если жилая комната или кухня окажутся меньше минимума, закрепленного законом, такой дизайн-проект не получится согласовать. О том, каковы эти нормы, как их узнать для своего региона и отличаются ли они для квартир и квартир-студий, мы рассказали в статье.

Не тот размер

Гостиная — это сердце квартиры. Выбираем, какой ей быть: заставленной или просторной. И определяем оптимальное количество мебели. Минимум и максимум. В типовой квартире под гостиную отводится самая большая комната. Этого достаточно для комфортного размещения 3—4 человек. Бесконечно увеличивать размеры и количество окон невозможно, поэтому максимальная рекомендуемая площадь гостиной — кв.

Минимальная площадь кухни СНИП

Начать эту статью лучше всего с признания того факта, что не любая перепланировка может быть согласована и причин тому - множество. Существуют мероприятия, которые строго запрещены жилищным законодательством и потому "протащить" их через процедуру согласования попросту невозможно. К этим ограничениям и относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, что должно интересовать нас, в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только корректно разработанный проект, а для этого проектировщик должен быть знаком с нормами и правилами.

Популярно о том, что называют квартирами-студиями, что мешает хозяину такой квартиры произвести перепланировку и как под видом доступного жилья продают мало пригодные для жизни помещения. Квартирой-студией называется однокомнатная квартира, в которой жилая зона не поделена капитальными стенами на две или более комнаты, но её площадь позволяет хозяину, соблюдая нормы и правила, произвести такую перепланировку, соорудив межкомнатные перегородки.

С начала кризиса у российских покупателей недвижимости стали крайне популярны квартиры небольшого метража. Оно и понятно — многим приходится считать каждую копейку, не до лишних метров. Но у проблемы есть другая сторона: нередко новоселы обнаруживают, что планировка новой квартиры не позволяет нормально разместить в ней минимум необходимой мебели. Согласно строительным нормам, ее ширина не может быть меньше 1,4 м.

Гид по квартирам-студиям

За все время деятельности нашей организации, нам приходилось иметь дело и с пяти- и с шестикомнатными квартирами, но основная масса нашей работы все же связана с комнатными. Поэтому более подробно остановимся на прописанных нормативах именно этих квартир. Таким образом, абсурдно говорить о студии как о квартире свободной планировки, если в ней всего лишь один источник естественной освещённости или её общая площадь составляет менее ти квадратных метров.

.

Минимальная площадь квартиры, студии

.

Общая площадь студии может составлять 25 кв. м. По мнению Киселевой, минимальная жилая площадь квартиры должна составлять 25 кв. корпус.

.

Минимальная площадь помещений квартиры

.

Минимальная площадь по нормам квартиры студии

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖК "Краски Лета" квартира-студия в стиле "Лофт" Площадь 24 м2
Комментариев: 3
  1. Елизар

    Где же справедливость?Не боятся Бога!

  2. trutefot1977

    Теперь уво это росгвардия, а не МВД

  3. igalheanonc

    Здравствуйте! Всё просто и понятно рассказано. Ничего лишнего. Спасибо! А какой процент должен уплатить продавец за не исполнение моих требований по истечению 10 дней?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.